华侨公寓
《燕京文艺》为了《小鞋子》座谈会费了不少心思，在座的也都是燕京文学界颇具地位和影响力的人物，观点虽有争锋，但座谈会总体的气氛还是和谐的。
下午三点半，座谈会终于在一片和谐中结束，林朝阳起身与大家握手表示感谢。
汪曾琪笑着对他说道：“朝阳你在会上的那番话说的真不错，想法独到。”
“就是平时读书时喜欢胡乱想，一家之言而已。”林朝阳谦虚了一句。
“之前《天下《八月骄阳》，表达缅怀之情。
林朝阳连忙说道：“后进末学萤火之光哪里能与前辈相提并论。”
“早个十年，谁又不是后进末学。”
汪曾琪拍了拍林朝阳的肩膀，鼓励了两句后离开。
座谈会结束的五天后，《文艺报》上出现了关于《燕京文艺》举办《小鞋子》座谈会的消息，陶玉书在刊物上看到这个消息时高兴了好一会儿。
对于作家或者作者来说，举办座谈会无疑是对其影响力最大的认可。
林朝阳的作品成功举办座谈会，消息还发表在了《文艺报》这样权威的媒体上，这在极大程度上满足了陶玉书那颗望夫成龙的心。
她高兴过后，不忘多买了一份《文艺报》当做带回东北的年货。
去年过年的时候，陶父说好了今年要去东北认亲家，距离过年还有一個多月时间，陶玉书早早的就开始准备过年带回东北的年货了。
最近大多数学生都离开了燕大回家过寒假，燕大校园肉眼可见的冷清了下来，图书馆的工作也没那么忙了，馆里同事们摸鱼的时间也多了起来。
这天上午，林朝阳在书库值班，闲来无事，翻到一本让·雷诺阿的《南方人》，是六十年代的译本，中国电影出版社出版的，等闲在外面的书店看不到。
这也是在燕大图书馆工作的好处，总能看到外面看不到的书。
他看书正看得认真，楼下涂满生传来一张纸条，说楼下有人找他。
林朝阳下楼一看，竟然是杜峰。
“你怎么找这儿了？没去家里？”
杜峰笑着说道：“我来跟你说房子的事。”
他把林朝阳拉到一旁，“花园村那儿有个华侨要卖公寓。”
听着杜峰的话，林朝阳立刻来了兴趣。
杜峰口中的公寓是位于西郊花园桥附近的花园村华侨公寓，距离燕大不算远，兴建于1962年。
50年代末的时候沪上余庆路建造了一处华侨公寓，是新中国建造的
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再就是他的小金库，之前《秋菊打官司》的稿费这一年已经花的七七八八了，另外那部中篇说是这个1月会发表。
稿费应该最近这些天就会到账，撑死也就是一千块钱出头。
这也就是不到四千块钱，离着一万二还有好大一段距离。
可惜《小鞋子》单行本没有印数稿酬，要不然以《小鞋子》两个月就卖二十万册的销量，一年少说也能多赚个千八块钱。
林朝阳进而又想到好在《高山下的花环》肯定是要执行“基本稿酬+印数稿酬”政策的，想来稿费收益肯定要比《小鞋子》多一些的。
可他想来想去，能赚到手的钱怎么着也与“一万二”这个数字有很大的距离。
不过林朝阳倒不太在意，真要是看中了房子想买，大不了多写点嘛。
杜峰说道：“我也知道以现在大家的收入来说很贵，不过这房子有个好处。”
“什么好处？”
“我刚才不是跟你说了吗，这个房子户主想早点卖出去，你猜他卖出去要干嘛？”
“他要干嘛？”
“现在国家风气开放了，私房交易比以前多了，他想拿卖房子的这个钱换四合院。”
林朝阳目光中闪过精光，人才啊！
能在七十年代末，国家政策刚刚开放之际就瞄准了国内的房地产市场，自身眼光结合时代红利，这样的人想不发财都难。
“他这是笃定未来燕京的房价会上涨。”林朝阳说道。
“谁知道呢？都说改革开放了，经济在变好，我看也就那样。”杜峰无所谓的说道。
小伙子，肾炎啊！
杜峰身在部队，又是在北方，这种感觉确实不明显，如果他人在广东，可能就不会这么想了。
“这个房东是个小华侨，房子是家里给的，估计也是崽卖爷田不心疼。”杜峰又说道。
林朝阳摇了摇头。
领先时代半步的是天才，领先时代一步的是疯子。
用这个时代燕京城的顶尖豪宅来换破烂四合院，杜峰口中小华侨的所作所为，在现在的很多人看来是难以理解的。
杜峰接着说道：“一万多块钱的房子，满燕京城找也不见得有多少人买得起。买得起的，人家可能也不需要。他也知道这种情况，所以价格要的不贵。而且，还说了房款可以分一年还清。”
诚如杜峰所说，华侨公寓的房子在现阶段要出售是有些尴尬的。
这个时候社会上的贫富差距并不大，能拿出这么多钱来买房子的，都是社会上有头有脸的人物，可这样的人物住的肯定不会太差，这就是个悖论。
林朝阳眉头动了动，他也看出来了，这个房东不简单。连分期付款都搞出来了，还真是紧跟老人家的讲话精神啊！
“房子肯定是贵，不过这个房东挺有意思。现在符合你和我姐要求的房子也不多，我就这么一说，你要是想看，我就带你去看看，不想去就算了。”
杜峰也知道，不管房东是降低房价还是分期付款，花园村华侨公寓的房子对于现阶段的普罗大众来说还是太贵了。
姐夫现在写作虽然收入不菲，但也不是说买就能买的，要花费的可能是未来几年、十几年的收入。
不过话说回来了，一辈子可能就买这一回房子，谁家买房子不是这样的呢？
花园村华侨公寓虽说建了十多年了，可到目前为止，依旧可以算是燕京硬件条件最好的住宅之一，少有对外出售的房子，这次的机会确实难得。
林朝阳听完杜峰的话，面露沉吟，最后说道：“这事我知道了，等回家我跟你姐商量一下。要是想去看，我再联系你。”
“买房是大事，你们俩确实得好好商量商量，那我等你消息。”
杜峰走后，林朝阳回了书库，没过多长时间，楼下又说有人找他。
他下楼看到一个陌生的中年男人，中年自我介绍是战士出版社的编辑梁俊书，这次来是受出版社委托，专门和林朝阳谈《高山下的花环》单行本出版的事。
“梁编辑好！”林朝阳热情的跟梁俊书握了个手。
“朝阳同志你好！”
之前人文社想出版《高山下的花环》单行本，林朝阳打电话联系杜若林，他却让林朝阳等等，但又语焉不详，现在看来，是应在了战士出版社身上。
难怪大舅会让自己不要着急。
战士出版社隶属于总参领导，以出版军事教材为主，在66年正式成为综合性出版社，全名是中国人民解放军战士出版社，简称“战士出版社”。
《高山下的花环》本身就是军事题材，之前又在国内读者群体当中引起了那么大的反响，交给战士出版社出版，也没什么不好的。
唯一让林朝阳纠结的是稿费问题，杜峰刚才带来了华侨公寓的消息。
真要是买华侨公寓那样的房子，他们夫妻俩的积蓄可还差着一大笔钱呢。
“出版社这边打算给多少稿费？”两人聊了一会儿，林朝阳直言不讳的问道。
梁俊书的表情略显意外，然后说道：“《高山下的花环》这么有影响力的作品，我们给的稿费自然是顶格的。我们出版社前几天刚接到上面的通知，现在稿费调整，《高山下的花环》的稿费标准是千字十块。”
“有印数稿酬吧？”林朝阳又问。
梁俊书点点头，“我们完全按照新规执行，万册2（基础稿酬）的印数稿酬。以《高山下的花环》受欢迎的程度，这笔印数稿酬应该相当可观。”
林朝阳心中盘算着，《高山下的花环》全文七万两千字，千字十块，就是720块钱。
以《高山下的花环》的受欢迎程度，印数稿酬拿个100应该问题不大，这就是1440块钱。
算上《收获》那边即将到手的稿费，他和陶玉书就有五千块钱了。
可即便是如此，距离华侨公寓那套房子的价格依旧有很大的差距。
林朝阳算完账眉头紧锁，看来还得多码字。
梁俊书看着他的表情心里犯嘀咕，这么高的稿费还不满意？
“好。梁编辑，那《高山下的花环》就交给你们了，希望能够尽快见到单行本出版。”从沮丧的情绪中走出来，林朝阳对梁俊书说道。
“您太客气了，能够出版《高山下的花环》对我们出版社来说也是好事。”
两人又聊了几句，梁俊书告辞而去。
到了晚上，林朝阳回到家中将杜峰带来的消息告诉了陶玉书。
上次杜峰帮他们在魏公村找的大杂院，林朝阳连提都没跟陶玉书提过。
朗润湖公寓放在后世不算什么，但在这个年代已经超越了燕京市普通民众的生活水平，妻子从小生活在这样的环境里，他不想妻子跟自己结婚之后反而还得去住大杂院。
听林朝阳介绍完花园村华侨公寓的情况，陶玉书表情严肃，眉头微蹙。
“房子确实好，离着燕大和燕师大也近，可价格太贵了，我们现在这点钱恐怕不够吧？”
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